Laatst bewerkt op: 17 sep 2024
Vloerisolatie VvE? Als jij deel uitmaakt van een Vereniging van Eigenaars (VvE) en je denkt eraan om in jullie appartementencomplex de vloeren te laten isoleren, dan heb je geluk. De landelijke Subsidie Energiebesparing Eigen Huis (SEEH) is namelijk voor particulieren al opgemaakt, maar voor VvE’s is er nog wel budget beschikbaar. Nu is dus het moment om hier serieus mee bezig te gaan, voordat het te laat is en er voor jou ook geen compensatie meer is.
Wat is de SEEH?
De SEEH is een landelijke subsidie die door de Rijksoverheid in het leven is geroepen om iedereen die energiebesparende maatregelen uitvoert financieel te ondersteunen. Er zijn verschillende maatregelen die hieronder vallen, zoals vloerisolatie, bodemisolatie, dakisolatie, spouwmuurisolatie en zolderisolatie. Als je twee van deze maatregelen uitvoert kom je in aanmerking voor deze subsidie. Het bedrag wordt al voor de uitvoering uitgekeerd en je hebt dan 1 jaar om de werkzaamheden af te ronden. Uiteraard zijn hier wel enkele voorwaarden aan verbonden en het is verstandig deze van tevoren goed door te lezen.
Het subsidiebedrag
Als de kosten voor jouw project minder zijn dan €25.000 krijg je het goedgekeurde subsidiebedrag in één keer uitbetaald. Liggen deze tussen de €25.000 en €125.000 dan ontvang je eerst een voorschot. Het bedrag dat je krijgt wordt per vierkante meter geïsoleerde vloer uitgerekend. Onderstaand overzicht schept hier meer duidelijkheid in.
| Soort isolatie | Geïsoleerd oppervlak | Minimum Rd-waarde | Subsidie per m2 |
| Bodemisolatie | Gehele vloer | 3,5 m2K/W | €5 |
| Vloerisolatie | Gehele vloer | 3,5 m2K/W | €4 |
De kosten en de terugverdientijd
De prijzen voor vloer- en bodemisolatie liggen tussen de €20 en €45 per vierkante meter. Dit is volledig afhankelijk van de methode die je wilt toepassen en ook van het materiaal dat wordt gebruikt. Als je twee energiebesparende maatregelen neemt (en bodem- en vloerisolatie tellen afzonderlijk mee), dan kun je dit investeringsbedrag dus aanzienlijk verlagen. En als je minder investeert is de terugverdientijd ook sneller. Onderstaande tabel geeft dit goed weer. Je vindt er de gemiddelde kosten, de gemiddelde besparingen en de gemiddelde terugverdientijden voor drie verschillende isolatiemethoden. Daarna kun je ook zien welk verschil de subsidie maakt op de terugverdientijd. Deze gegevens zijn gebaseerd op een geïsoleerd vloeroppervlak van 200 vierkante meter vloerisolatie en 100 vierkante meter bodemisolatie. De gasprijs die gekozen is, is €0,63 per kubieke meter.
| Bodemisolatie | Onderkant van de vloer | Bovenkant van de vloer | |
| Investering | €2500 | €8000 | €6000* |
| Jaarlijkse besparing/m2 | 3m3 gas | 5m3 – 7m3 gas | 5m3 – 7m3 gas |
| Jaarlijkse besparing | 300 m3 gas | 1000m3 – 1400m3 gas | 1000m3 – 1400m3 gas |
| Jaarlijkse besparing/€ | €189 | €630 – €882 | €630 – €882 |
| Terugverdientijd | 13 – 14 jaar | 9 – 13 jaar | 7 – 10 jaar |
| Subsidie | €400 | €1000 | €1000 |
| Investering incl. subsidie | €2100 | €7000 | €5000 |
| Nieuwe terugverdientijd | 11 – 12 jaar | 7 – 11 jaar | 5 – 8 jaar |
* dit is de investering enkel in de isolatiematerialen en het plaatsen ervan. Bij het isoleren van de bovenkant van de vloeren komen meer uitgaven kijken, zoals het verwijderen van de oude vloerbedekking, het aanpassen van deuren en drempels en het repareren van de ondervloer.
Vergelijk offertes
Als je exact wilt weten wat je als Vereniging van Eigenaren zou moeten investeren in het isoleren van de vloeren in je appartementencomplex, dan kun je hier onze vergelijkingstool gebruiken om dit op te vragen. We staan in contact met ervaren en betrouwbare isolatiebedrijven die dit ook voor jullie kunnen doen.
